菏泽市第二套房首付最低多少?

菏泽市第二套房首付最低四成，即房价的40%。买第二套房需要家庭名下无其他房产，贷款利率会比首套房高一点。银行会查征信记录，有逾期可能影响审批。具体金额要看房价，比如买100万的房子，首付至少40万。

菏泽不同银行政策略有差异，有的要求首付五成。建议提前准备收入证明，贷款年限最长30年。二套房限购政策较严，外地户口需提供社保或纳税证明。买房前最好多咨询几家银行，选择最合适的方案。