房地产退房一般多久退首付?

房地产退房退首付的时间长短要看具体情况，一般需要30到90天。开发商收到退房申请后，会先审核合同条款，确认无误后开始走流程。银行贷款部分需要提前结清，这笔钱可能需要10到15个工作日。剩余房款扣除违约金后，会通过银行转账退回买家账户，整个过程快则1个月，慢则3个月。

退房时买家需要准备好购房合同、身份证、银行卡等材料，提交给开发商。开发商办理完所有手续后，会通知银行退款。如果遇到开发商资金紧张，退款时间可能会延长。买家可以主动联系开发商了解进度，确保款项及时到账。整个过程需要买卖双方配合，避免因材料不全耽误时间。