深圳买小产权房可靠吗

深圳买小产权房风险很大，这类房子没有国家颁发的房产证，交易不受法律保护。小产权房多由村集体或个人开发，质量参差不齐，漏水、裂缝等问题常见。价格比商品房便宜不少，但转手困难，银行也不提供贷款。遇到拆迁或征地，业主很难获得合理补偿。

深圳小产权房纠纷频发，很多买家因贪图便宜吃亏。部分开发商卷款跑路，购房者血本无归。政府多次强调小产权房违法，不会转为产权房。想买房最好选择正规商品房，虽然贵但安全有保障。小产权房看似省钱，实则隐患重重，不建议普通人购买。