中国一般房子公摊面积是多少

中国房子的公摊面积一般在15到25平方米之间，高层住宅可能达到30平方米。电梯井、楼梯间、走廊和公共大堂都会计入公摊面积。一套100平方米的房子，实际使用面积可能只有70多平方米。开发商会明确标注公摊比例，购房者可以仔细查看合同条款。

不同城市和楼盘的公摊面积差异较大，老小区的公摊可能只有10平方米，新建商品房的公摊面积更大。物业用房、设备间和避难层也会增加公摊面积。买房时一定要问清楚公摊范围，避免日后产生纠纷。有些楼盘会赠送阳台或飘窗，这部分面积不算公摊。