二手房北京新天地值得入手吗

北京新天地二手房位置不错，靠近地铁，周边超市、公园、餐厅一应俱全。小区绿化好，楼间距大，户型方正实用。房价每平米6万左右，比周边老小区贵几千块，但物业费每月3元，性价比还行。

小区有20年房龄，外墙有点旧，但内部维护还行。附近有重点小学和医院，升值潜力一般。适合刚需自住，投资的话租金回报率不高，持有5年以上比较划算。