老房子能抵押贷款吗

老房子可以抵押贷款，但需要满足银行的条件。房子要有房产证，产权清晰，没有纠纷。银行会评估房子的价值，一般能贷到评估价的5到7成。房龄不能太老，超过30年的房子很难获批。借款人要有稳定收入，信用记录良好，这样才能顺利拿到贷款。

抵押贷款的流程比较简单，先提交材料，银行审核通过后签合同。房子需要做抵押登记，手续办完就能放款。贷款期限最长30年，利率比普通贷款低一些。如果还不上贷款，银行有权拍卖房子。提前还款没有违约金，但需要提前通知银行。