抵押贷款二次抵押需要查征信吗?

抵押贷款二次抵押肯定要查征信，银行需要确认借款人的还款能力和信用记录。征信报告显示逾期次数、负债金额和还款记录，这些直接影响审批结果。如果征信有污点，比如连续逾期超过90天，银行会直接拒绝申请。借款人需要提前查询自己的征信，确保没有问题再办理手续。

二次抵押的额度取决于房屋剩余价值和征信状况。征信良好的人能获得更高额度，一般可达剩余价值的70%。征信差的人额度会降低，甚至只能拿到剩余价值的50%。借款人需要提供收入证明、房产证和征信报告，材料齐全才能加快审批速度。征信不好的人建议先修复信用再申请。