房贷可以改贷款年限吗

房贷可以改贷款年限，银行允许借款人申请调整还款期限。缩短年限能减少总利息，月供会增加；延长年限月供降低，总利息支出增多。具体流程需联系贷款银行，提交收入证明等材料，银行审核通过后才能办理。调整次数和时间有限制，不同银行政策不同，建议提前咨询清楚。

房贷年限调整适合收入变化的人群，比如工作升职或退休后。提前还款后再申请年限变更更划算，能节省不少利息。办理时要注意违约金条款，部分银行收取手续费。变更后需按时还款，避免逾期影响征信。选择合适年限很重要，根据自身经济状况量力而行，别让月供成为生活压力。