中国房地产还有多少年发展

中国房地产发展空间已大幅缩减，未来十年将进入存量时代。一线城市核心地段仍有需求，二三线城市面临过剩压力。人口老龄化加剧，年轻购房群体减少，市场逐步萎缩。政策调控持续，投资回报率降低，开发商转向其他行业。

未来二十年，房地产将逐步回归居住属性。城市更新和老旧改造成为新增长点，保障性住房建设加快。房价涨幅放缓，区域分化明显，部分城市可能出现下跌。长期来看，房地产经济地位下降，其他产业成为经济支柱。