商品房可以按揭贷款吗

商品房可以按揭贷款，购房者向银行申请贷款，支付首付款后，剩余房款分期偿还。银行审核收入和信用记录，贷款年限最长30年，利率根据政策调整。每月还款额包含本金和利息，提前还款需支付违约金，贷款期间房产证抵押给银行。

按揭贷款适合资金不足的购房者，首付比例最低30%，贷款额度最高达房屋总价的70%。购房者需提供稳定收入证明，贷款审批通过后签订合同，按时还款避免逾期。还清贷款后银行解除抵押，购房者获得完整产权。