墙体占套内面积多少

墙体占套内面积的比例一般在15到25之间。一套100平方米的房子，墙体面积大约有15到25平方米。承重墙、隔墙、外墙都会占用实际使用空间，阳台栏杆、飘窗结构也会减少可用面积。不同户型和设计会让墙体面积有差异，但总体不会超过套内面积的30。

开发商计算套内面积时已经扣除了墙体厚度，实际居住空间会比建筑面积小不少。买房时要注意墙体位置，后期装修改动承重墙会影响安全。薄隔墙设计能增加实用面积，但隔音效果会打折扣。墙体材料密度不同，重量也会影响楼房结构稳定性。