合肥静安新天地是不是回迁房

合肥静安新天地不是回迁房，是新建商品房。小区位置在政务区周边，配套齐全，房价高于周边回迁房，购买需符合当地限购政策。回迁房多在老城区，产权性质不同，交易受限。

静安新天地由正规开发商开发，户型多样，绿化率高，物业管理规范。回迁房多由村集体分配，居住环境参差不齐。两者价格差异大，静安新天地更适合改善型购房者，回迁房则适合预算有限人群。