新房认购流程是什么

新房认购流程包括签订认购书、支付定金和准备资料。认购书明确房号、价格和付款方式，定金一般为房款总额的10%，签订后需在7天内备齐身份证、收入证明等材料。开发商审核通过后，双方签署正式购房合同，定金转为首付款。

认购后需注意合同条款，如交房时间、违约责任等。购房者需在15天内支付首付款，剩余款项通过银行贷款或分期付款完成。办理贷款需提供征信报告和银行流水，审批通过后开发商办理网签备案，购房者拿到购房合同和发票后，交易正式生效。