一般房子什么时候开始还月供

房贷一般从签订购房合同后的次月开始还月供。购房者需要准备首付款，银行审批通过后发放贷款，次月按固定日期扣款。月供金额根据贷款总额、年限和利率计算，一般持续20到30年。部分开发商允许延期还款，具体以合同约定为准。

提前还款可以减少总利息支出，但银行可能收取违约金。选择等额本金或等额本息方式影响月供高低，前者前期压力大，后者总利息多。购房者需评估自身收入情况，确保月供不超过家庭收入的50%，避免经济压力过大。