房贷利率第一次降是什么时候

房贷利率第一次降是在1998年，当时中国开始推行住房制度改革，银行首次下调了个人住房贷款利率。这次调整让更多人能够负担得起买房，推动了房地产市场的发展。此后，利率多次调整，成为调控楼市的重要工具。

2002年，房贷利率再次下调，进一步刺激了购房需求。2004年和2005年，利率又经历了几次变化，政策根据经济形势灵活调整。这些早期调整为中国楼市奠定了基础，影响了后来的购房趋势。