南京老房子值得买吗

南京老房子位置好，靠近地铁站、商圈和老门东，生活便利。房子面积小，总价低，适合预算有限的人。老房子有历史感，梧桐树影下很有韵味，但楼梯陡、隔音差，夏天闷热冬天冷。小区老，电梯少，停车难，物业跟不上。

老房子产权复杂，有些只有40年，到期要续费。装修费高，水电管道都得换，墙面渗水是常事。周边老社区多，烟火气浓，但年轻人少，孩子上学可能要跑远。升值空间看地段，夫子庙附近的老房保值，偏远的老房可能长期不涨价。