房子备案后贷款多久能下来

房子备案后贷款一般需要10到20个工作日，具体时间取决于银行流程和材料完整性。银行会审核房产信息和借款人资质，若材料齐全且符合条件，审批速度较快。遇到节假日或高峰期，时间可能延长3到5天。建议提前准备好收入证明、征信报告等文件，避免耽误进度。

贷款审批通过后，银行会在3到5个工作日内放款。放款前需办理抵押登记手续，完成后资金会直接转入开发商账户。若遇特殊情况，如房产存在纠纷或借款人征信问题，放款时间可能推迟7天左右。购房者可随时联系贷款经理了解进度，确保资金及时到位。