顶楼一般比中间楼层便宜多少

顶楼价格往往比中间楼层便宜几万到十几万不等。顶楼夏天容易晒冬天容易冷，还可能出现漏水问题，开发商为了快速出售这些楼层，通常会给出较大折扣。有些顶楼带阁楼或露台，实际使用空间更大，性价比反而更高。

顶楼的价格受楼盘品质影响很大。高端楼盘的顶楼设施完善，隔热防水做得好，降价幅度较小。普通小区的顶楼问题较多，降价幅度可达总价的10%左右。购房者需要权衡顶楼的优缺点，选择适合自己的楼层。