房地产开发用地概念和类型是什么?

房地产开发用地指用于建设住宅、商业或工业等房产的土地，包括住宅用地、商业用地、工业用地和综合用地等。住宅用地用于建造商品房或保障房，商业用地适合商场或写字楼，工业用地支持工厂或仓库建设，综合用地则混合多种用途。

房地产开发用地类型多样，按用途分有居住、商业、工业、仓储、公共设施等，按权属分有国有土地和集体土地。国有土地通过出让或划拨获得，集体土地需依法转为国有才能开发。不同类型的土地开发要求和限制各不相同，直接影响项目规划和建设成本。