土地二级市场是什么意思

土地二级市场是土地使用者之间转让已取得使用权的土地市场，比如企业转租厂房、个人买卖宅基地等。这类交易不涉及政府，价格由双方协商，手续相对简单，常见于城市闲置土地或农村集体用地流转。

土地二级市场能盘活存量土地资源，提高土地利用效率。比如工厂搬迁后，原地块可改建商业区；农民流转土地经营权后，规模化种植更高效。目前全国多个城市已试点二级市场，交易规则逐步完善。