二类用地是什么意思?

二类用地是指城市建设中用于居住、商业、办公等综合功能的土地，比如小区、商场、写字楼等。这类土地需要兼顾居民生活便利和商业发展需求，容积率适中，配套设施齐全，常见于城市中心或交通便利区域。

二类用地开发需符合城市规划要求，不能随意改变用途，也不能建设工厂或污染项目。政府会严格控制这类土地的出让价格，确保环境宜居，避免过度商业化。目前国内很多城市将二类用地划分为重点开发区域，提升城市功能的同时保障居民生活质量。