首套房银行贷款利率是多少

首套房银行贷款利率目前普遍在4%到5%之间，具体数值根据银行政策和个人信用情况确定。国有大行利率较低，股份制银行稍高，部分城市首套房利率可低至3.8%。借款人需提供收入证明和购房合同，银行会综合评估后给出最终利率。贷款期限越长，总利息支出越高，建议选择适合自身经济能力的还款方式。

不同银行和地区的首套房贷款利率存在差异，部分银行对优质客户可额外优惠。购房者应多对比几家银行的报价，选择最划算的方案。公积金贷款利率更低，目前约3.25%，但额度有限。提前还款可减少利息支出，但部分银行会收取违约金，需仔细阅读贷款合同条款。