售楼处属于物业用房吗

售楼处不属于物业用房。物业用房是小区业主共同使用的公共区域，比如保安室、业主活动室等。售楼处是开发商销售楼盘的临时场所，房子卖完后就会撤掉。开发商会把售楼处改成其他用途，比如商业店铺或者社区服务中心，但不会直接交给业主使用。

物业用房必须无偿交给业主，法律有明确规定。售楼处属于开发商的资产，开发商有权决定它的用途。有些楼盘会把售楼处保留下来，改成物业办公室，但这需要业主同意，不是强制要求。业主可以要求开发商把售楼处纳入小区公共设施，但需要经过合法程序。