拆迁房是精装修还是毛坯房

拆迁房大多是毛坯房，业主需要自己装修。开发商交付时只完成主体结构，墙面地面未处理，水电管线预留位置。少数项目会提供基础装修，但门窗、厨卫设施通常需要业主自行安装。毛坯房给业主更多个性化选择空间，但装修成本和时间投入较大。

拆迁房也有少量精装修案例，主要集中在回迁安置房项目。这类房屋墙面刷漆、地板铺装、厨卫设施基本齐全，拎包入住省心省力。不过精装修标准普遍不高，材料档次和设计风格比较简单，部分业主后期还是会局部改造。整体来看，毛坯房仍是拆迁房的主流交付形式。