工行抵押贷款多久能下来

工行抵押贷款审批时间一般需要15到30个工作日，具体看材料齐全度和房产情况。客户提交身份证、房产证、收入证明等资料后，银行会先审核资料，再安排评估房产价值，最后放款。速度快的话10天能办完，慢的话可能要1个月。

工行抵押贷款额度最高可达房产评估值的70%，适合买房、装修或经营。客户需确保征信良好，没有逾期记录。银行还会查负债情况，月还款额不超过收入的50%。审批通过后，资金会直接打到指定账户，全程不收取额外费用。