搞房地产需要多少资金

搞房地产需要大量启动资金，包括土地购置费、建筑成本、税费和营销费用。买地至少要上千万，建一栋楼可能花几亿，加上各种审批和广告，总资金轻松过亿。小开发商也得准备几千万，大公司动用几十亿甚至上百亿。

资金来源可以是自有资金、银行贷款或合作伙伴。银行贷款能覆盖部分成本，但利息不低。合作开发能分摊压力，但利润也要分成。资金链断裂会导致项目烂尾，所以必须提前规划好预算和融资渠道。