未来三四线城市还有必要买房吗

三四线城市房价涨幅有限，投资价值不高。当地人口外流明显，年轻人更倾向去大城市发展，空置房越来越多。一套房子总价几十万，租金却只有几百元，回本周期长达几十年。加上未来房产税可能出台，持有成本会增加，买房并非明智选择。

三四线城市生活成本低，适合养老或长期居住。如果工作稳定，孩子上学需要，买房能提供稳定环境。房价下跌空间不大，刚需族可以自住。但炒房者需谨慎，市场缺乏上涨动力，盲目购房容易套牢资金。