马尾买房有投资价值吗

马尾买房有一定投资价值，靠近福州主城区，房价相对较低，地铁6号线通车后交通便利，周边有大学城和产业园，租金回报稳定。但供应量较大，升值空间受政策影响，需长期持有才能获得收益。

马尾适合预算有限的刚需族，自住性价比高，投资需谨慎选择热门地段。未来随着滨江新区发展，部分区域潜力较大，但整体涨幅可能慢于市区，建议实地考察区域规划和配套再决定。