泰国房产值得投资吗

泰国房产吸引不少投资者，首都曼谷的公寓价格每平方米约10万泰铢，普吉岛海景房每套200万起。旅游旺季出租回报率稳定，年租金收益可达房价的5到8万泰铢。当地政府对外国人购房政策宽松，永久产权公寓转手手续简便。

但需注意风险，部分区域供应过剩导致房价波动，比如芭提亚部分楼盘空置率高达30%。维护费和物业费每月每平方米约50泰铢，持有成本不低。建议实地考察周边配套，选择靠近地铁或商业区的房产更保值。