屋顶漏水是物业管还是开发商管

屋顶漏水该找物业还是开发商，得看漏水的位置和原因。如果是公共区域比如楼顶、外墙漏水，物业负责维修；要是房屋本身结构问题比如防水层没做好，就得找开发商。物业平时负责日常维护，开发商则对房屋质量问题负责。

漏水后可以先拍照记录，及时联系物业排查。如果是刚交房不久出现的漏水问题，开发商要负责维修；要是住了几年后漏水，物业就得动用维修基金处理。遇到漏水别慌，先明确责任方再解决问题。