买房贷款最后一步流程是什么?

买房贷款最后一步流程是办理抵押登记，银行拿到房产证的他项权证后才会放款。购房者需要准备身份证、户口本、结婚证和购房合同等材料，去不动产登记中心办理抵押手续。整个过程一般需要3到5个工作日，完成后银行会通知购房者领取相关证件。

放款到账后，购房者需要按时每月还款，可以选择等额本息或等额本金方式。银行会发送还款提醒短信，逾期会产生罚息。贷款结清后，购房者要拿结清证明去不动产登记中心解押，拿回自己的房产证，整个贷款流程才算彻底结束。