老旧小区改造项目赚钱吗

老旧小区改造项目能赚钱，但利润空间有限。政府补贴占大头，开发商靠增值服务赚差价。比如加装电梯、翻新外墙、改造管线，这些工程能提升房产价值，带动周边商业。开发商还能通过停车场、便利店等配套设施持续获利，回本周期约3到5年。

项目风险低但投入大，适合长期经营。老旧小区改造后租金上涨，物业费收入稳定，还能申请绿色建筑奖励。不过前期资金压力大，施工协调复杂，需要政府支持和企业耐心。成功案例显示，精细化管理的小区改造后，资产增值可达20%以上。