厦门卖房子怎么样

厦门卖房子要看地段和时机。岛内学区房和地铁房很抢手，单价每平方米能卖到5万以上。集美和翔安的新房供应多，但竞争激烈，中介费一般1万到3万不等。房价波动大，最好多对比几家报价。

卖房前要整理好证件，找正规中介省心。岛外房子价格实惠，但成交量低，可能要等几个月才能成交。遇到买家砍价，适当让步能更快成交。目前市场平稳，急卖的话可以适当降价。