酒店式公寓是否盈利

酒店式公寓通过提供长期住宿和配套服务实现盈利。房间租金加上洗衣、餐饮、保洁等额外收入，每月能带来数万元收益。高端地段的小户型公寓更受欢迎，一套40平方米的房间月租可达5000元，加上物业费和服务费，利润可观。

运营成本控制是盈利关键。人工、水电、维护等开支需控制在总收入的30以内。热门城市需求旺盛，上海、深圳等地的入住率常保持在80以上。投资者通过精细化管理，能在3年内收回初始投资成本，后续持续产生稳定现金流。