120平的房子实用面积大概是多少

120平的房子实用面积大约在90到100平之间。建筑面积120平的房子，扣除公摊面积后，实际使用空间会减少一些。比如墙体、楼梯、电梯等公共区域都会占用面积，剩下的大约就是卧室、客厅、厨房和卫生间的可用空间。

这个实用面积足够一家人居住，可以布置两三个卧室，加上客厅和餐厅。如果设计合理，还能有储物间或者阳台。实际使用时，家具摆放和装修风格也会影响空间感受，合理规划能让小房子显得宽敞舒适。