售楼处说贷款保下是真的么?

售楼处说贷款保下多是销售话术，银行审批要看收入流水、征信记录等硬性条件。销售承诺保下，实际可能被拒，购房者需提前准备材料，避免交了定金却办不了贷款。有人轻信销售结果被坑，贷款失败定金难退，得不偿失。

房贷审批严格，收入不够、征信有污点都难通过。销售说保下，本质是让你尽快签合同，风险自己担。最好提前找银行预审，确认资格再买房，别被销售忽悠，最后钱房两空。