按揭房子抵押贷款利率是多少?

按揭房子抵押贷款利率一般在4%到6%之间，具体看银行政策和个人信用。不同银行利率有差异，国有大行通常较低，商业银行可能稍高。贷款金额、期限和还款方式也会影响利率，10年期贷款利率可能比20年期低一些。

利率还受央行基准利率调整影响，当前基准利率是4.2%，银行会上浮或打折。优质客户能拿到更优惠利率，比如信用好、收入稳定的借款人。抵押房产评估价越高，贷款额度越大，利率也可能更优惠。