毛坯房可以抵押贷款吗?

毛坯房可以抵押贷款，但需要满足银行要求。房龄一般不超过30年，产权清晰无纠纷，评估价值足够覆盖贷款金额。银行会审核房产证、购房合同等材料，确认房屋具备上市交易条件。贷款额度通常为评估价的50%到70%，具体看银行政策和个人信用状况。

毛坯房抵押流程和普通房产类似，先找评估机构确定房屋价值，再提交贷款申请。银行审批通过后，会签订抵押合同并办理抵押登记。贷款用途必须合法，不能用于购房或投资。还款方式可选择等额本息或等额本金，期限最长可达30年。提前还款需支付违约金，具体金额以合同约定为准。