房贷每年利率调整日几点调整的

房贷每年利率调整日一般在每年的1月1日调整，具体时间由银行确定。大多数银行会在当天凌晨系统自动更新利率，借款人房贷月供会随之变化。部分银行会提前15天通知客户，短信或APP会显示调整后的还款金额。房贷利率调整后，借款人需按新利率计算月供，还款日期通常不变。

房贷利率调整日受央行政策影响较大，LPR报价每月20日公布，次年1月1日生效。借款人可登录手机银行查看历史利率记录，了解调整幅度。房贷利率每年调整一次，固定利率借款人不受影响。提前还款后，剩余本金会重新计算利率，月供可能减少。房贷利率调整后，借款人需确保还款账户余额充足，避免逾期。