350万的房子降到多少合适卖

350万的房子降到320万左右比较合适出手，这个价格能让买家觉得划算，卖家也能接受。市场行情波动大，买家会货比三家，价格太低反而让人生疑。成交速度很重要，降价幅度控制在10%以内比较稳妥，太高了会亏太多。

房价受地段、面积、装修影响，同小区成交价参考价值高。急着卖的房主可以降30万左右，快速回笼资金。长期持有不着急的话，降到340万也能吸引意向客户。现在买家选择多，价格合适才能脱颖而出，卖房要灵活调整策略。