总共18层的楼房是小高层还是高层

18层楼房属于高层建筑。根据国内建筑标准，7层到9层被称为小高层，10层以上就算高层了。18层的高度超过50米，电梯是必需设施，消防要求也更严格。这类楼房的居住密度较大，公摊面积相对较高。

小高层一般指10到18层的楼房，18层刚好在这个范围内。这类楼房视野开阔，采光较好，但电梯等待时间可能较长。18层楼房的设计需要考虑风压和结构稳定性，施工成本比低层建筑高不少。