卖房的正常流程是什么

卖房流程包括准备房屋资料、找中介挂牌、带客户看房、谈价格、签合同和过户。房主需整理房产证、身份证等文件，委托中介发布信息，配合看房并协商价格，最终签署买卖合同办理过户手续。

过户前需缴清税费、办理贷款（如需），买家支付首付后办理银行贷款审批，尾款通过转账或托管完成。房主交房时结清水电燃气费，买家验房后接收钥匙，交易结束。全程需注意合同细节，避免纠纷。