房贷审批通过后能取消吗

房贷审批通过后能取消，但需承担违约责任。银行已放款时，借款人需提前结清贷款并支付违约金；未放款时，可协商取消，但可能影响征信。购房者需支付定金损失或合同约定的赔偿金额，具体看合同条款。

房贷审批后取消流程较复杂。借款人需书面申请并说明理由，银行审核通过后才能解除合同。若因政策变化或不可抗力导致无法继续，可尝试协商减免违约金。建议保留沟通记录，避免额外纠纷。提前咨询律师能更好保障权益。