产业地产是什么意思

产业地产是专门用于生产、研发、仓储等经营活动的房地产，比如工厂、物流园、科技园区都属于这类。这类地产注重功能性和实用性，面积大、层高高，能满足企业设备安装和货物存储需求，租金比普通商业地产低，但投资回报周期较长。

产业地产发展迅速，全国已有上万个这类园区，覆盖制造业、电商、生物医药等多个行业。政府通过土地优惠和税收政策支持建设，吸引企业入驻。随着产业升级，这类地产正向智能化、绿色化转型，未来市场需求将持续增长。