商业营业用房年限多久?

商业营业用房的使用年限一般为40年，这类建筑多用于商铺、酒店、办公楼等用途。土地性质为商业或综合用地，到期后可申请续期，续期费用需根据当地政策确定。不同地区可能存在差异，具体以土地证标注为准。

商业用房的设计和建造标准较高，装修投入通常较大。业主或租户在使用期间需遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构。随着城市发展，部分区域会重新规划，房屋用途也可能随之调整。