7层阁楼能做房子卖吗?

7层阁楼可以改造成房子出售，但需要符合建筑规范和安全标准。实际案例中，北京胡同里的7层老式阁楼经过改造后成为高端住宅，上海外滩的7层阁楼改造成loft公寓每平米售价超过10万元。改造时需加固结构、安装电梯，并办理规划许可，否则无法合法交易。

7层阁楼改造后能卖高价，但成本和风险较高。广州天河区的7层阁楼改造花费200万元，耗时1年才完成验收；成都宽窄巷子的7层阁楼因违规加层被勒令拆除，损失达80万元。买家更看重采光和通风，建议优先选择带天窗的户型。