用房子贷款可靠吗?

房子贷款是否可靠要看个人经济状况和还款能力。银行会审核收入和信用记录，贷款额度一般不超过月收入的50%。选择等额本息还款方式每月金额固定，压力较小。提前还款能减少利息支出，但部分银行会收取违约金。贷款年限最长30年，月供压力分散到长期更轻松。

房子贷款利率有固定和浮动两种，当前基准利率4.3%，商业贷款利率略高。公积金贷款利率低至3.1%，但额度有限。房子作为抵押物，银行风险较小，审批通过率高。贷款前需准备身份证、收入证明和购房合同，流程简单快捷。按时还款能积累良好信用，逾期会影响未来贷款。