买房征信是查什么?

买房征信主要查个人信用记录，包括信用卡还款、贷款逾期次数，还有是否有欠款未结清。银行会看申请人近两年的还款情况，连续逾期超过3次可能影响贷款审批。征信报告还会显示负债金额，比如房贷、车贷余额，收入证明是否覆盖月供2倍以上。

征信还查查询记录，半年内频繁申请信用卡或贷款会被视为风险信号。银行会核实申请人工作单位稳定性，入职不足半年可能被拒。如果征信有呆账、冻结记录，贷款基本无法通过。征信报告显示的婚姻状况、家庭住址稳定性也会被纳入评估范围。