二手房过户手续流程是什么意思?

二手房过户手续流程是指将房屋所有权从卖方转移到买方的法定程序。买方需准备身份证、户口本、结婚证等材料，卖方需提供房产证、土地证等证明文件。双方需签订买卖合同，到税务部门缴纳税费，再到不动产登记中心办理过户登记，最终领取新的不动产权证书。

整个流程包括签约、缴税、过户三个主要环节。签约时需明确房屋价格、付款方式等细节；缴税包括契税、增值税、个税等，金额根据房屋面积和年限计算；过户时双方需到场签字确认，工作人员审核材料无误后完成登记。整个过程一般需要15到30个工作日，具体时间因地区政策而异。