二套房商业贷款利率是否上浮?

二套房商业贷款利率普遍高于首套房，一般上浮10%到30%。具体涨幅要看银行政策和借款人资质，一线城市利率可能更高，三四线城市相对低些。借款人需提前了解当地银行最新报价，做好预算规划。

贷款年限和还款方式也会影响利率，20年或30年贷款利率通常更优惠。选择等额本金或等额本息，月供压力不同。借款人应结合自身经济状况，选择最合适的方案，避免因利率上浮增加还款负担。